1984〜1994年築, 専有面積15.38㎡〜35.38㎡の平均販売価格
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ロイヤルプラザお花茶屋
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,120万円
44.1万円/㎡
759
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AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,241万円
39.4万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年9月19日
ロイヤルプラザお花茶屋
900万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 25.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 900万円 | 35.5万円 | 4階 | 25.38㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/30 | 3,999万円 | 59.9万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 3,690万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,690万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 37.1万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 3,790万円 | 56.8万円 | 1階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,790万円 | 56.8万円 | 1階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 40.6万円 | 2階 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 44.1万円 | 2階 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は36.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 900万円 | 35.5万円 | 25.38㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 44.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/19 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 870万円 | 31.6万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 800万円 | 40.0万円 | 19.98㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/11 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 990万円 | 41.4万円 | 23.94㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 830万円 | 40.0万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/27 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 830万円 | 41.4万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 900万円 | 42.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/17 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.07㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/14 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 710万円 | 29.4万円 | 24.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/22 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 770万円 | 38.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | スカイコートお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 860万円 | 41.0万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 830万円 | 29.0万円 | 28.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,180万円 | 41.4万円 | 28.5㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール東金町II 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅18分 | 750万円 | 31.3万円 | 23.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 980万円 | 34.1万円 | 28.72㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 980万円 | 36.6万円 | 26.75㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレ・ドール東金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅15分 | 600万円 | 30.4万円 | 19.71㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 780万円 | 36.3万円 | 21.49㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | ガラ・シティ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,020万円 | 38.0万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 900万円 | 39.2万円 | 22.93㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/28 | ウインベルソロ金町10 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅10分 | 765万円 | 36.5万円 | 20.98㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 780万円 | 39.2万円 | 19.9㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 820万円 | 37.7万円 | 21.73㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレ四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅15分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.79㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/26 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 830万円 | 43.0万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/30 | キャピタルビュー柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅5分 | 760万円 | 39.1万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/09 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 1,000万円 | 33.7万円 | 29.7㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 690万円 | 29.7万円 | 23.22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/19 | セザール新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 820万円 | 27.4万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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